Como montar um business plan para captar investidor
O que o investidor precisa ver: cenário, produto, números de viabilidade e retorno. Como transformar o estudo em argumento de captação.
Etapa 02 do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®
5 perguntas respondidasComo achar, avaliar e comprar o terreno certo
Depois de definir o planejamento estratégico, o incorporador inicia a etapa de Novos Negócios do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®. É nesse momento que ele busca oportunidades alinhadas ao VGV, ao produto imobiliário, ao segmento, ao nicho de mercado e à localização definidos na etapa anterior.
Por que negociação e cadeia produtiva definem a margem
A margem do incorporador se decide na compra do terreno e na relação com fornecedores, não no preço de venda. Onde o domínio da cadeia vira vantagem.
Como negociar a compra de um terreno
Terreno se compra com dados, não com emoção. O que levantar antes de perguntar o preço, como usar o business plan na mesa e o que define uma boa negociação.
Como fazer o estudo de viabilidade de um terreno
O estudo de viabilidade compara VGV, custo de obra, terreno e prazo para dizer se o empreendimento fecha. Veja a sequência e os números que decidem o negócio.
Como prospectar terrenos para incorporar
Onde procurar terreno com potencial, como usar parcerias e pesquisa de mercado a favor, e um checklist rápido para não perder oportunidade boa.
O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® é o método que organiza estas perguntas — da estratégia ao pós-venda, na ordem que um empreendimento percorre de verdade.
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