Você já incorporou uma vez. O próximo tem que ser diferente.
O Bootcamp é uma mentoria de 12 meses para quem já está no mercado de incorporação imobiliária e quer fazer o próximo empreendimento com mais método, mais margem e mais segurança.
Preencha o formulário de aplicação. Nossa equipe analisa o seu perfil e entra em contato.
mentorados
sob mentoria
e método
Você assumiu o risco.
Mas a conta não fechou
como deveria.
Você trabalhou como incorporador imobiliário. Mas a sua margem de lucro foi de construtor.
Talvez você tenha vendido abaixo do valor real porque ficou com receio de não vender. Talvez tenha unidades paradas e não saiba como resolver. Talvez tenha colocado dinheiro próprio onde poderia ter estruturado uma captação. Talvez tenha feito loteamento e visto outras pessoas capturarem valor em cima do terreno que era seu.
Ou talvez esteja olhando para o próximo empreendimento sem ter clareza sobre onde exatamente errou no anterior.
E não foi falta de esforço. Não foi mercado ruim. Foi falta de método nas decisões que definem a sua margem muito antes da obra existir:
- O terreno era realmente viável para aquele produto?
- O produto era o certo para aquele mercado?
- A precificação foi construída para gerar margem ou apenas cobrir custos?
- A captação foi estruturada ou improvisada?
- O lançamento foi estratégico ou “no feeling”?
Isso é o que o Bootcamp resolve.
Não é um curso
sobre incorporação.
É uma mentoria dentro
da sua incorporação.
Ao longo de 12 meses, você vai aprender e aplicar o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® no seu próprio negócio —ao vivo e 100% online.
Uma metodologia construída por Carolina Caribé Marques em seus 18 anos de mercado, validada em centenas de empreendimentos reais e em negócios que somam mais de R$ 25 bilhões em VGV.
No Bootcamp, você não tem acesso a um professor. Você terá ao lado alguém que já percorreu esse caminho, ajudou milhares de incorporadores e sabe exatamente onde está o problema que você ainda não consegue enxergar.
As 7 fases do Fluxo do
Desenvolvimento Imobiliário®
O caminho completo, na ordem certa, que leva o seu projeto do terreno ao lançamento — com método e acompanhamento próximo da Carolina em cada etapa.
Inteligência
de mercado
Como ler a demanda antes de comprar terreno e definir absorção.
Estudo
de massa
Da forma do terreno ao melhor aproveitamento construtivo.
Viabilidade
econômica
EVE com conta fechada — números reais, não otimismo.
Definição
de produto
Público, tipologia, mix, tabela de vendas e posicionamento.
Captação
de investidores
Estrutura societária e argumento técnico — sem depender de banco.
Cronograma
de lançamento
Pré-lançamento, lançamento e VSO mês a mês com metas.
Marketing
e vendas
Escassez, velocidade, narrativa e estrutura comercial.
O método não é promessa.
Está publicado.
Cada fase do Fluxo tem conteúdo técnico escrito pela Carolina, aberto e gratuito. Leia antes de decidir — o que se paga aqui é o acompanhamento aplicado ao seu empreendimento, não o acesso à informação.
- Inteligência de mercadoComo fazer uma análise de concorrência imobiliária
- Estudo de massaComo fazer o estudo de viabilidade de um terreno
- Viabilidade econômicaO que é orçamento parametrizado na incorporação
- Definição de produtoComo definir o mix de produto de um empreendimento
- Captação de investidoresComo montar um business plan para captar investidor
- Cronograma de lançamentoO que é o Registro de Incorporação e por que é obrigatório
Feito para quem já está
no jogo e quer jogar melhor.
O Bootcamp foi criado para você que É pra você
- ✓Atua como construtor, loteador, arquiteto ou engenheiro, já realizou pelo menos uma incorporação e quer fazer melhor na próxima.
- ✓Está conduzindo uma incorporação neste momento e quer o acompanhamento da Carolina para fazer com método e segurança.
- ✓Fez loteamento e quer dar o próximo passo construindo produto em cima.
- ✓Busca acompanhamento prático para transformar conhecimento em resultado.
- ✓Está disposto a tomar decisões e colocá-las em prática.
Mas não é para você se Não é pra você
- ✕Nunca incorporou ou está apenas estudando possibilidades.
- ✕Busca networking sem intenção de desenvolver empreendimentos.
- ✕Procura um curso para consumir conteúdo sobre incorporação.
- ✕Não possui nenhum projeto, terreno ou operação para trabalhar ao longo da mentoria.
- ✕Tem terreno e quer apenas vendê-lo ou encontrar um parceiro.
- ✕Atua como corretor e quer vender mais imóveis.
Quem é Carolina
Caribé, sua mentora.
Carolina Caribé Marques é arquiteta, urbanista e uma das principais referências em desenvolvimento imobiliário no Brasil. Passou pelos maiores nomes do setor —Camargo Corrêa e Cyrela Brazil Realty — antes de se dedicar inteiramente à mentoria de incorporadores.
MBA em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil pela FGV. Mestrado em Real Estate pela KTH Royal Institute of Technology, na Suécia. Fundadora do Incorporação na Prática® e criadora do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® e do MBA em Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário da IP University.
mentorados
com o método
e desenvolvimento
Veja o que dizem incorporadores
que já passaram por essa metodologia.
12 meses de mentoria,
método e acompanhamento.
- ✓20 reuniões estratégicas ao vivo com Carolina Caribé Marques.
- ✓20 tutorias técnicas ao vivo com mentor certificado.
- ✓1 sessão estratégica individual com Carolina Caribé Marques.
- ✓2 sessões individuais com mentor certificado.
- ✓Acesso a documentos técnicos e formativos — playbooks, checklists e checkpoints do Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®.
- ✓Grupo privado de suporte e networking com outros incorporadores.
- ✓Experiências de alto nível ao longo do programa.
- ✓Plano Corporativo Opcional · sócios — inclua sócios no programa, todos aplicando o mesmo método, a mesma linguagem e os mesmos critérios de decisão no seu negócio.
Antes de aplicar,
as dúvidas mais comuns.
- Qual a diferença entre o Bootcamp e o Next Developers?
- O momento em que você está. O Next Developers é para a primeira incorporação; o Bootcamp é para quem já fez pelo menos uma e quer que a próxima tenha mais margem. Os dois duram 12 meses e aplicam o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®.
- Preciso já ter feito uma incorporação para entrar?
- Sim. O Bootcamp trabalha dentro de um negócio em andamento — você precisa ter realizado pelo menos uma incorporação e ter um projeto, terreno ou operação para aplicar o método ao longo da mentoria. Quem ainda não incorporou tem o Next Developers.
- O Bootcamp é online ou presencial?
- Ao vivo e 100% online, ao longo de 12 meses. São 20 reuniões estratégicas ao vivo com Carolina Caribé Marques, 20 tutorias técnicas com mentor certificado, 1 sessão estratégica individual com a Carolina e 2 sessões individuais com mentor certificado.
- Atuo como corretor de imóveis. O Bootcamp serve para mim?
- Não. O programa é para quem desenvolve o empreendimento — construtor, loteador, arquiteto, engenheiro ou incorporador com operação própria. Quem atua como corretor e quer vender mais imóveis não é o público do Bootcamp.
- Meus sócios podem participar comigo?
- Sim, pelo Plano Corporativo opcional: todos os sócios aplicando o mesmo método, a mesma linguagem e os mesmos critérios de decisão dentro do seu negócio.
- Como faço para entrar no programa?
- Você preenche o formulário de aplicação na página. Nossa equipe analisa o seu perfil e entra em contato para apresentar os detalhes do programa e confirmar se o seu momento é compatível. A entrada é por triagem de perfil, não por compra direta.
O Bootcamp não é para quem
quer apenas aprender.
Foi criado para quem já está no mercado de incorporação e desenvolvimento imobiliário e quer tomar decisões com método e acompanhamento no próximo empreendimento.
Clique no botão e preencha o formulário de aplicação. Nossa equipe analisa o seu perfil e entra em contato para apresentar os detalhes do programa e confirmar se o seu momento é compatível.
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