O curso Formação em Desenvolvimento Imobiliário é a formação mais completa do Brasil quando o assunto é mercado Imobiliário.
Tenha em mãos mais de 100 aulas, que vão direto ao ponto e que vão pegar você pela mão – mesmo que você esteja começando do zero – para te transformar em um profissional com conhecimentos avançados em desenvolvimento imobiliário
Te capacitando para atuar em qualquer área do mercado imobiliário.
Com aulas que vão desde conceitos gerais do mercado imobiliário até técnicas avançadas de estudos de viabilidade econômica, desenvolvimento de negócios imobiliários e captação de investidores.
E o melhor: você poderá assistir quando e quantas vezes quiser no período de acesso ao curso.
Módulo 01 – Introdução e O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário
M1.1 – Como vai funcionar a nossa Formação?
M1.2 – Conheça Carolina Caribé e a Incorporação na Prática.
M1.3 – Como funciona a Plataforma.
M1.4 – Sua contribuição? Por favor!
M1.5 – O que é o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário? O Método IP.
M1.6 – Etapa de Planejamento.
M1.7 – Etapa de Novos Negócios.
M1.8 – Etapa de Incorporação e Produto.
M1.9 – Etapa de Lançamento – marketing e vendas.
M1.10 – Etapa de Projetos Executivos e Obra.
M1.11 – Etapa de Entrega de Obra e Atendimento ao Cliente.
M1.12 – Etapa de Pós-obra.
M1.13 – FATOR DE SUCESSO: 4 Orçamentos + 4 Viabilidades.
M1.14 – ANTES DE COMEÇAR: preencher o Check List do Incorporador!
Módulo 02 – Conceitos Gerais
M2.1 – Definição de Incorporação Imobiliária.
M2.2 – Definição de VGV – Valor Geral de Vendas.
M2.3 – Definição de Registro de Incorporação.
M2.4 – Formatos de Incorporações Imobiliárias.
M2.4.1 – Exemplos visuais de produtos Imobiliários.
M2.5 – Formatos de Condomínios.
M2.6 – Produtos MAP: médio e alto padrão.
M2.7 – Produtos Econômico e Popular: MCMV e Casa Verde e Amarela.
M2.8 – Produto Comercial, Shoppings, Built to Suit, Mixed-use.
M2.9 – Retrofit, Triple A.
Módulo 03 – Histórico e Leis
M3.1 – Histórico das Incorporações no Brasil.
M3.2 – Mercado Imobiliário e Cenário Macroeconômico Brasil em 2021.
M3.2.1 – Mercado Imobiliário e Cenário Macroeconômico Brasil em 2023.
M3.3 – Lei nº 4.591/1964: O Condomínio em Edificações e as Incorporações Imobiliárias.
M3.4 – Lei nº 9.514/97: Alienação Fiduciária.
M3.5 – Lei nº 10.931/04: Patrimônio de Afetação.
M3.6 – A Lei 13.465/17: Loteamento Fechado e Condomínio de Lotes.
M3.7 – Lei nº 13.777/18: Multipropriedade ou Time Sharing.
M3.8 – Lei nº 13.786/18: Lei dos Distratos.
Módulo 04 – Planejamento Estratégico
M4.1 – Profissionais e carreiras na Incorporação Imobiliária: quem é quem?
M4.2 – Definindo seus valores fundamentais: Pessoais e Profissionais.
M4.3 – A rotina que liberta: monte sua agenda.
M4.4 – Propósito: Missão, Visão e Valores.
M4.5 – Planejamento estratégico empresarial em 8 etapas.
M4.6 – Níveis de planejamento: estratégico, tático e operacional.
M4.7 – Posicionamento empresarial: segmentação e nicho de mercado.
M4.8 – Os Ciclos do Mercado Imobiliário.
M4.9 – Planejamento Estratégico e Financeiro: qual o VGV necessário para levantar da cama?
M4.10 – Cronograma de Lançamentos da Empresa: planejamento para 1, 3, 5 anos.
Módulo 05 – Novos Negócios
M5.1 – Prospecção de Terrenos e Novos Negócios.
M5.2 – Inteligência de Mercado: informação é poder + indicadores.
M5.3 – Definição do Público-Alvo.
M5.4 – Análise da Concorrência: planilha comparativa.
M5.5 – Análise de Produtividade: mensurar posicionamento do produto x preço.
M5.6 – Pesquisa quantitativa e qualitativa.
M5.7 – Cálculo do VGV na HP: a conta de padaria.
M5.8 – Definição do Mix do Produto Imobiliário: o conceito.
M5.9 – Estudo de Massa e Quadro de Áreas.
M5.10 – Orçamento Parametrizado (01).
M5.11 – Estudo de Viabilidade Econômica (01).
M5.12 – Análise comparativa entre viabilidades.
M5.13 – Estratégias para Captação de Recursos e Investidores.
M5.14 – O Business Plan: defina seu objetivo.
M5.15 – Negociação do Terreno: compra ou permuta.
M5.16 – Cronograma de Incorporação e Lançamento.
M5.17 – Estudo de Caso – Estudo de Viabilidade Econômica (LIVE)
Módulo 06 – Incorporação e Produto
M6.1 – Cronograma de Coordenação e Compatibilização de Projetos.
M6.2 – Briefing Técnico de Produto.
M6.3 – Seleção e Contratação de Fornecedores.
M6.4 – Coordenação de Projetos.
M6.5 – Aprovações de Projetos e Documentos.
M6.6 – Quadros da NBR 12721.
M6.7 – O Registro da Incorporação.
M6.8 – Orçamento Preliminar (02).
M6.9 – Estudo de Viabilidade Econômica – pré-lançamento (02).
Módulo 07- Marketing
M7.1 – Marketing: conceitos gerais.
M7.2 – Marketing Imobiliário.
M7.3 – Introdução ao Marketing Digital.
M7.4 – Definição de Branding e Posicionamento de Marca.
M7.5 – Planejamento de Verba de Marketing para Lançamento até Entrega.
M7.6 – ROI – Return on Investment.
M7.7 – Site da empresa, blog.
M7.8 – Mídias, Redes Sociais e MKT de Conteúdo.
Módulo 08 – Lançamento Imobiliário
M8.1 – Material Publicitário.
M8.2 – Planta humanizada.
M8.3 – Imagens em 3D.
M8.4 – Maquete eletrônica, tour virtual.
M8.5 – Maquete Física.
M8.6 – Estande de vendas.
M8.7 – Unidade Decorada.
M8.8 – Book, folder e material de vendas.
M8.9 – Hotsite e redes sociais do empreendimento.
M8.10 – Tabela de Vendas.
M8.11 – Contrato de Compra e Venda.
M8.12 – Apresentação Técnica do Produto para Corretores.
M8.13 – Análise de Crédito e Financiamento Imobiliário.
M8.14 – Evento de Lançamento.
Módulo 09 – Projetos Executivos e Obra
M9.1 – Cronograma de Obra
M9.2 – Coordenação de Projetos Executivos.
M9.3 – Orçamento Executivo de Obra (03).
M9.4 – Estudo de Viabilidade Econômica (03).
M9.5 – Tipos de contrato de obra.
M9.6 – Contratação da Construtora.
M9.7 – Definição da estratégia de captação e fluxo de caixa da obra.
M9.8 – Cronograma Físico-financeiro de Obra.
M9.9 – Personalização de Unidades.
M9.10 – Manual do Cliente e do Síndico.
Módulo 10 – Entrega de obra, atendimento aos clientes e pós-obra
M10.1 – Habite-se.
M10.2 – Quitação, Financiamento Imobiliário ou Repasse.
M10.3 – Assembléia de Constituição de Condomínio.
M10.4 – Evento de Entrega.
M10.5 – Vistoria e Entrega das Chaves.
M10.6 – Orçamento consolidado (04).
M10.7 – Estudo de Viabilidade Econômica Final (04).
M10.8 – Pós-obra: Manutenção.
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Facilitamos seu aprendizado por meio de nossa metodologia única e posicionamos você para se tornar um empreendedor de sucesso e respeitado no mercado imobiliário
Construtores, Incorporadores, Investidores, Arquitetos, Engenheiros, Corretores, Advogados, Donos de terrenos, prestadores de serviços em geral e todo profissional interessado em entender e se aprofundar no mundo do desenvolvimento imobiliário.
Sim, você precisa conhecer os fundamentos do mercado imobiliário, mas não se engane: para ter sucesso verdadeiro e superar todos os seus concorrentes, você precisa aprender a PENSAR como um incorporador.”
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Carolina Caribé é uma destacada empreendedora no setor imobiliário com atuação no mercado imobiliário desde 2007.
Formada em Arquitetura e Urbanismo pela UNB, atuou em grandes empresas do mercado imobiliário nacional como Camargo Correa e Cyrela Brazil Realty, expandiu sua experiência com MBA na FGV e mestrado em Real Estate na KTH, Suécia e na Bauhaus, Alemanha.
Fundadora da Incorporação na Prática ® , ela é visionária, promovendo o compartilhamento de conhecimento e a precisão de dados para o desenvolvimento imobiliário.
Lançou o movimento “O MERCADO IMOBILIÁRIO É PARA TODOS”, incentivando a profissionalização do setor e desenvolveu a metodologia “O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®” para criar Produtos Imobiliários Viáveis.
Carolina é conhecida por sua exigência, otimismo e amor pela vida, sendo uma influência inspiradora no mercado imobiliário brasileiro, sempre voltada para inovação e excelência.
Hoje é mentora de MAIS DE 150 incorporadores e desenvolvedores pelo Brasil que já geraram mais de R$22 bilhões em VGV.
O pagamento pode ser feito através de pix, transferência, boleto bancário, cartão de crédito em até 12 vezes e dois cartões de créditos diferentes.
Você receberá o seu acesso assim que o pagamento for confirmado, através de um e-mail. Importante: Verifique a sua caixa de spam, caso não receba o e-mail de confirmação após confirmado o pagamento.
O melhor da Formação em Incorporação Imobiliária é que você pode fazer o seu próprio horário. As aulas são gravadas e você pode assistir quantas vezes quiser, quando e onde estiver.
Você terá um ano completo para assistir o curso, mas ele foi projetado para que você consiga finalizar em apenas 3 meses. Além disso, dentro da plataforma você tem a oportunidade de renovar seu acesso, caso queira.