Você pode trabalhar cada dia mais, lutando por um faturamento que nunca muda.
Ou você pode desenvolver suas próprias incorporações e ver a seu faturamento crescendo TODOS os anos.
A cada novo negócio, mais um VGV milionário com LUCRO milionário.
A cada novo empreendimento, milhões entrando no caixa da sua empresa.
Quando tive a minha oportunidade, decidi pela segunda opção.
Decidi ter mais controle, mais oportunidades e consequentemente, mais dinheiro no bolso.
Eu cansei de ver engenheiros, construtores, arquitetos e corretores extremamente competentes, que poderiam muito bem desenvolver suas incorporações milionárias, se limitando a ganhar pequenas quantias das empresas em que trabalham.
O resultado?
Assistem ao mercado de incorporações crescer exponencialmente, sem conseguir aproveitar.
Mas você pode fazer como eu.
Pode decidir desenvolver suas próprias incorporações milionárias e ver o dinheiro entrando no seu bolso e não no de outra pessoa.
Engenheiros, arquitetos e corretores de imóveis que se sentem limitados com o faturamento atual e querem ganhar mais dinheiro dentro do mercado imobiliário;
Incorporadores que ainda se sentem perdidos com os processos e querem escalar seu VGV e lucro; dominando estratégias eficientes e transformando desafios em oportunidades.
Profissionais do mercado imobiliário que desejam ampliar suas oportunidades de negócios;
Empreendedores e investidores que buscam uma nova oportunidade de investimento rentável;
Intro 1.1 – COMO VAI FUNCIONAR A NOSSA FORMAÇÃO?
Intro 1.2 – Conheça Carolina Caribé e a Incorporação na Prática
Intro 1.3 – Como funciona a Plataforma
Intro 1.4 – Sua contribuição? Por favor!
M1.1 – O que é o Fluxo da Incorporação Imobiliária? O Método IP.
M1.2 – Etapa de Planejamento.
M1.3 – Etapa de Novos Negócios.
M1.4 – Etapa de Incorporação e Produto.
M1.5 – Etapa de Lançamento – marketing e vendas.
M1.6 – Etapa de Projetos Executivos e Obra.
M1.7 – Etapa de Entrega de Obra e Atendimento ao Cliente.
M1.8 – Etapa de Pós-obra.
M1.9 – FATOR DE SUCESSO: 4 Orçamentos + 4 Viabilidades.
M1.10 – ANTES DE COMEÇAR: preencher o Check List do Incorporador!
M3.1 – Histórico das Incorporações no Brasil.
M3.2 – Mercado Imobiliário e Cenário Macroeconômico Brasil.
M3.3 – Lei nº 4.591/1964: O Condomínio em Edificações e as Incorporações Imobiliárias.
M3.4 – Lei nº 9.514/97: Alienação Fiduciária.
M3.5 – Lei nº 10.931/04: Patrimônio de Afetação.
M3.6 – A Lei 13.465/17: Loteamento Fechado e Condomínio de Lotes.
M3.7 – Lei nº 13.777/18: Multipropriedade ou Time Sharing.
M3.8 – Lei nº 13.786/18: Lei dos Distratos.
M3.9 –
M4.1 – Profissionais e carreiras na Incorporação Imobiliária: quem é quem?
M4.2 – Definindo seus valores fundamentais: Pessoais e Profissionais.
M4.3 – A rotina que liberta: monte sua agenda.
M4.4 – Propósito: Missão, Visão e Valores.
M4.5 – Planejamento estratégico empresarial em 8 etapas.
M4.6 – Níveis de planejamento: estratégico, tático e operacional.
M4.7 – Posicionamento empresarial: segmentação e nicho de mercado.
M4.8 – Os Ciclos do Mercado Imobiliário.
M4.9 – Planejamento Estratégico e Financeiro: qual o VGV necessário para levantar da cama?
M4.10 – Cronograma de Lançamentos da Empresa: planejamento para 1, 3, 5 anos.
M5.1 – Prospecção de Terrenos e Novos Negócios.
M5.2 – Inteligência de Mercado: informação é poder + indicadores.
M5.3 – Definição do Público-Alvo.
M5.4 – Análise da Concorrência: planilha comparativa.
M5.5 – Análise de Produtividade: mensurar posicionamento do produto x preço.
M5.6 – Pesquisa quantitativa e qualitativa.
M5.6. estudo de caso
M5.7 – Cálculo do VGV na HP: a conta de padaria.
M5.8 – Definição do Mix do Produto Imobiliário: o conceito.
M5.9 – Estudo de Massa e Quadro de Áreas.
M5.10 – Orçamento Parametrizado (01).
M5.11 – Estudo de Viabilidade Econômica (01).
M5.12 – Análise comparativa entre viabilidades.
M5.13 – Estratégias para Captação de Recursos e Investidores.
M5.14 – O Business Plan: defina seu objetivo.
M5.15 – Negociação do Terreno: compra ou permuta.
M5.16 – Cronograma de Incorporação e Lançamento.
M6.1 – Cronograma de Coordenação e Compatibilização de Projetos.
M6.2 – Briefing Técnico de Produto.
M6.3 – Seleção e Contratação de Fornecedores.
M6.4 – Coordenação de Projetos.
M6.5 – Aprovações de Projetos e Documentos.
M6.6 – Quadros da NBR 12721.
M6.7 – O Registro da Incorporação.
M6.7.1 FORMALIZAÇÃO DA INCORPORAÇÃO
M6.8 – Orçamento Preliminar (02).
M6.9 – Estudo de Viabilidade Econômica – pré-lançamento (02).
M7.1 – Marketing: conceitos gerais.
M7.2 – Marketing Imobiliário.
M7.3 – Introdução ao Marketing Digital.
M7.4 – Definição de Branding e Posicionamento de Marca.
M7.5 – Planejamento de Verba de Marketing para Lançamento até Entrega.
M7.6 – ROI – Return on Investment.
M7.7 – Site da empresa, blog.
M7.8 – Mídias, Redes Sociais e MKT de Conteúdo.
M8.1 – Material Publicitário.
M8.2 – Planta humanizada.
M8.3 – Imagens em 3D.
M8.4 – Maquete eletrônica, tour virtual.
M8.5 – Maquete Física.
M8.6 – Estande de vendas.
M8.7 – Unidade Decorada.
M8.8 – Book, folder e material de vendas.
M8.9 – Hotsite e redes sociais do empreendimento.
M8.10 – Tabela de Vendas.
M8.12 – Apresentação Técnica do Produto para Corretores.
M8.13 – Análise de Crédito e Financiamento Imobiliário.
M8.14 – Evento de Lançamento.
M9.1 – Cronograma de Obra
M9.2 – Coordenação de Projetos Executivos.
M9.3 – Orçamento Executivo de Obra (03).
M9.4 – Estudo de Viabilidade Econômica (03).
M9.5 – Tipos de contrato de obra.
M9.6 – Contratação da Construtora.
M9.7 – Definição da estratégia de captação e fluxo de caixa da obra.
M9.8 – Cronograma Físico-financeiro de Obra.
M9.9 – Personalização de Unidades.
M9.10 – Manual do Cliente e do Síndico.
M10.1 – Habite-se.
M10.2 – Quitação, Financiamento Imobiliário ou Repasse.
M10.3 – Assembléia de Constituição de Condomínio.
M10.4 – Evento de Entrega.
M10.5 – Vistoria e Entrega das Chaves.
M10.6 – Orçamento consolidado (04).
M10.7 – Estudo de Viabilidade Econômica Final (04).
M10.8 – Pós-obra: Manutenção.
Não é só sobre conteúdo, a Formação em Incorporação Imobiliária também oferece um Hotseat para que você tire todas as suas dúvidas sobre o mercado imobiliário.
Esse ambiente é perfeito para você aplicar o que aprendeu nos módulos e nas planilhas, em incorporações reais.
São dois encontros ao vivo no zoom meetings, com duração de 2 horas
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Nesse treinamento eu te mostro como preencher os quadros da NBR 12.721 e fazer de 2 a 15 mil reais entregando esse serviço.
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17 planilhas exclusivas que são essenciais na hora de desenvolver qualquer negócio imobiliário.
Essas planilhas economizam o tempo que você gastaria fazendo cálculos e organizando informações para tomar as melhores decisões.
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Um manual que te mostra como fazer o Registro de Incorporação com modelos de documentos em word editável para atender a Lei e facilitar o processo.
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Um treinamento completo que te mostra como vender os seus empreendimentos imobiliários de forma moderna, atendendo às mudanças e avanços do mercado.
Por Gleybiony Camargo
agendamento somente após conclusão do módulo 5 em até 60 dias e envio de depoimento
Eu sei que o investimento é muito baixo perto do quanto você irá lucrar nesse mercado. Ainda assim, você terá 7 dias para assistir as primeiras aulas do curso e descobrir se ele realmente é para você. Caso não seja, pode pedir o reembolso, sem qualquer complicação.
Arq. Carolina Caribé, MSc.
No mercado desde 2007, Carolina Caribé tem como missão profissionalizar o mercado imobiliário Brasileiro através de conhecimento para gerar riqueza!
Iniciou sua carreira no mercado imobiliário em 2007, e desde então trabalhou como trainee corporativo, coordenadora de projetos, produto e PDV, além de gerência em incorporação e consultoria em Incorporação Imobiliária.
Atuou em grandes empresas do mercado imobiliário brasileiro como Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário e Cyrela Brazil Realty, além de incorporadoras locais em Brasília e Goiânia. Hoje é mentoria de pequenas e médias empresas. Possui visão global e atua em todas as fases da incorporação, desde a aquisição de terrenos, até a entrega das chaves.
Em sua carreira coordenou e gerenciou mais de 85 torres, 463.000 m² e VGVs que superam os R$2,2 bilhões.
Atualmente é mentora de mais de R$2 bilhões em VGVs em negócios imobiliários por todo o país, e participa como desenvolvedora e sócia de mais de R$1,7 bilhões em VGVs.
O pagamento pode ser feito através de pix, transferência, boleto bancário, cartão de crédito em até 12 vezes e dois cartões de créditos diferentes.
Você receberá o seu acesso assim que o pagamento for confirmado, através de um e-mail. Importante: Verifique a sua caixa de spam, caso não receba o e-mail de confirmação após confirmado o pagamento.
O melhor da Formação em Incorporação Imobiliária é que você pode fazer o seu próprio horário. As aulas são gravadas e você pode assistir quantas vezes quiser, quando e onde estiver.
Você terá um ano completo para assistir o curso, mas ele foi projetado para que você consiga finalizar em apenas 3 meses. Além disso, dentro da plataforma você tem a oportunidade de renovar seu acesso, caso queira.
Com toda certeza!! Você terá 02 encontros em grupo ao vivo com a Carolina para tirar todas as dúvidas a respeito do conteúdo. Além disso, você poderá enviar email para o suporte exclusivo de alunos e mandar suas dúvidas que ela te responderá em até 48h!