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formação incorporação imobiliária
Aprenda o Exato Método de 7 fases, o Fluxo da Incorporação Imobiliária,
para Desenvolver um Produto Imobiliário de Sucesso e Aumentar a Margem de Lucro de um Lançamento Imobiliário.
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Através do método
Fluxo da Incorporação você poderá:
1. Atualizar sua Incorporadora
Você terá acesso a conteúdos e materiais exclusivos e conhecidos por poucas empresas, sobre incorporação imobiliária, que permitirão que a sua incorporadora tenha vantagem competitiva em relação aos concorrentes e suba de valor no mercado . Tudo isso irá refletir em um crescimento considerável na sua margem de lucro.
2. Abrir sua própria Incorporadora
Você receberá um modelo pronto, com conteúdos, documentos, planilhas, contratos e uma série de facilidades que irão permitir que você monte sua própria incorporadora do zero. E, ou ainda possa migrar sua empresa do ramo de construção civil para uma incorporadora, sabendo o exato passo a passo que deve ser cumprido para incorporar um imóvel com sucesso.
3. Se capacitar para prestar serviços
Você terá um método seguro e eficaz, para fazer uma capacitação completa em Incorporação Imobiliária. Isso permitirá que você conheça todas as fases de uma incorporação, podendo desta maneira, prestar consultoria ou assessoria para incorporadoras ou empresas que desejam se tornar uma incorporadora. Este é um tipo de conhecimento teórico e prático que você jamais viu em uma faculdade ou qualquer outro curso.
Histórico de Empresas e Parceiros
Etapas do Método
Fluxo da Incorporação
Etapa 01 | Planejamento
Você vai aprender como fazer o cronograma de coordenação e compatibilização de projetos, como montar a sua estrutura de gerenciamento de projetos ou terceirizar estas etapas. Como fazer a padronização de projetos, como começar e criar as suas diretrizes de projetos executivos.
Vamos falar sobre ferramentas de planejamento, além de cronograma físico-financeiro e orçamento de obra. Falaremos sobre os tipos de contrato de obra e a melhor opção para seu negócio e empresa.
Etapa 02 | Novos Negócios
Você vai saber como fazer o cronograma de incorporação e lançamento para você ter a visão de todo e planejar o seu negócio, para você organizar toda a informação sobre o que precisa ser pensado e feito antes de começar a definir o seu produto imobiliário.
Nesta etapa vamos conhecer o cronograma de incorporação e lançamento, além do check list para desenvolvimento de produto, desta forma você organiza todo o fluxo de informações antes de começar e ainda antecipa problemas e gargalos, mitigando riscos na sua incorporação. Você vai aprender a desenvolver o melhor produto imobiliário para o seu terreno, que atenda ao mercado e ainda alavancar os resultados da sua empresa. Você vai aprender a escolher o terreno certo, negociar a compra deste terreno (preferencialmente em permuta), vai aprender a fazer a inteligência de mercado que vai te guiar na definição do melhor produto.
Você vai aprender a definir o mix de produto, fazer uma pré-viabilidade econômica (a famosa “conta de padaria”) para saber se este negócio e VGV está de acordo com seu planejamento estratégico. Vai aprender a fazer um estudo de massa e um quadro de áreas, ou aprender a solicitar isso ao arquiteto.
Vai fazer um business plan para atrair investidores e tirar o seu sonho do papel. Tudo isso seguindo as leis que regulam o mercado e diretrizes das normas técnicas, além da legislação local do terreno.
Etapa 03 | Incorporação e Produto
Você aprenderá como contratar os projetistas e fornecedores, e definir o melhor contrato e escopo de serviço com eles. Vamos te explicar como fazer um projeto legal para a aprovação na prefeitura, e que tipo de verificação deve ser feita tanto no checklist de produto quanto no briefing técnico de produto. Vamos falar sobre aprovação de projetos na prefeitura, o que fazer e o que não fazer.
Vamos falar sobre padronização de projetos, nomenclaturas, premissas de projetos, padrões de empreendimento. Você vai aprender a fazer o Registro de uma Incorporação Imobiliária no cartório de registro de imóveis, quais as etapas necessárias, como fazer a minuta da convenção de condomínio, como fazer o regimento interno do seu empreendimento. Da importância do correto preenchimento dos quadros da NBR 12721 e como definir o conceito do seu produto, o conceito de áreas de forma que você tenha sucesso nas vendas.
Etapa 04 | Lançamento
Vamos falar sobre marketing e todas as etapas necessárias e que antecedem o lançamento imobiliário. Vamos mostrar como fazer o planejamento de verba de marketing durante o lançamento e como gerir isso para unidades em estoque. Vamos falar sobre as mídias a serem adotadas na hora da divulgação. Falaremos sobre estratégias e metodologias para desenvolver as imagens de vendas, plantas humanizadas, material publicitário. Falaremos sobre maquetes, unidades decoradas e stand de vendas, sua necessidade ou não e como executar tudo isso de forma que valorizem o seu produto e seu lançamento.
Como fazer treinamento de corretores, que materiais precisam ser disponibilizados e como mostrar seu produto ao mercado. Além disso, vamos falar sobre vendas e análise de crédito para evitar distratos.
Etapa 05 | Projetos Executivos e Obra
Você vai aprender como fazer o cronograma de coordenação e compatibilização de projetos, como montar a sua estrutura de gerenciamento de projetos ou terceirizar estas etapas. Como fazer a padronização de projetos, como começar e criar as suas diretrizes de projetos executivos.
Vamos falar sobre ferramentas de planejamento, além de cronograma físico-financeiro e orçamento de obra. Falaremos sobre os tipos de contrato de obra e a melhor opção para seu negócio e empresa.
Etapa 06 | Entrega da Obra e Atendimento ao Cliente
Vamos falar sobre todas as etapas necessárias para se fazer a personalização de unidades e como criar esta estrutura de kits de acabamentos ou diferenciação de plantas, de forma que seu cliente fique satisfeito e sua obra não tenha problemas de prazo, custo e qualidade.
São estratégias importantes para vendas mas que não devem atrapalhar a obra. Vamos falar sobre o manual do síndico e do proprietário e como criar manuais de obra que tenham a descrição das garantias de forma clara que protegem tanto o cliente quanto a construtora e incorporadora.
Vamos abordar o processo de retirada do habite-se da obra, formas de evitar problemas de atraso de obra. Falaremos sobre a entrega das chaves e como conduzir este processo junto aos clientes e síndicos. Vamos falar sobre evento de entrega, assembleia de constituição de condomínio e como você pode usar este momento de entrega para alavancar a sua marca para novos empreendimentos.
Etapa 07 | Pós Obra
E por fim, mas não menos importante, vamos falar sobre a necessidade de se planejar uma verba destinada para custos eventuais que acontecem depois da obra entregue e como gerenciar este risco.
Depoimentos de Alunos
Detalhes da Formação Online
Incorporação Imobiliária
100% Online
Assista e reveja as aulas de qualquer lugar, a qualquer hora! Plataforma de EAD compatível com celular, tablet e desktop! Você poderá rever quantas vezes quiser.
Materiais didáticos
PDF's, planilhas, ebooks e uma série de materiais para facilitar e acelerar a sua aprendizagem durante sua formação.
Certificado de Conclusão
Você faz a sua formação pela Academia Online da Incorporação Imobiliária e recebe 03 certificados: Incorporador Imobiliário, Certificado EVE-DP e Certificado QNBR.
Networking Qualificado
O Networking é um dos ativos mais valiosos da Academia Online de Incorporadores Imobiliário. Você entra para academia e ganha um passaporte para nosso grupo secreto de membros que fazem negócios entre si e trocam experiências profissionais.
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Espaço para Dúvidas
Dentro da a plataforma de EAD, será possível tirar dúvidas e obter esclarecimentos sobre os conteúdos disponibilizados.
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CIL – Cronograma de Incorporação e Lançamento
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BTP – Briefing Técnico de Produto
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GUIA RI – Guia de Registro de Incorporação
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EVE-DP – Estudo de Viabilidade e Desenvolvimento de Produto
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QNBR - Quadros da NBR 12721
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De R$ 6.076 por apenas 12x de R$ 486,85
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*Vagas limitadas - Sem previsão de novas turmas*
F.A.Q | Dúvidas frenquentes
01. O que é a Academia Online de Incorporação Imobiliária?
R. A Academia IP é uma formação para profissionais que desejam atuar no segmento de Incorporação Imobiliária, prestando serviço para incorporadoras ou ainda podendo montar sua própria empresa de incorporação imobiliária.
02. Como funciona o acesso a Academia IP?
R. Assim que você fizer a sua inscrição e a mesma for aprovada mediante ao pagamento, você recebe o acesso e poderá acessar através de uma plataforma de ensino à distância, com um email e senha que são automaticamente enviados para o email que você usou na compra.
03. Durante quanto tempo terei acesso a Academia IP?
R. Seu acesso a Academia IP é de 2 anos.
04. Este curso possui certificado?
R. Sim, ao final do curso você recebe 03 certificados de participação: Certificado de Incorporador Imobiliário, Certificado EVE - DP e Certificado QNBR.
05. Como poderei esclarecer minhas dúvidas sobre o curso?
R. Você poderá fazer perguntas sobre as aulas e conteúdos diretamente na nossa plataforma de estudos. Carolina responderá pessoalmente as perguntas lá feitas!
Garantia Total de 7 Dias
• Ao comprar o curso, você terá acesso imediato a todos conteúdos do curso, bônus e fórum de discussão.
• Se por qualquer motivo não atender suas expectativas, poderá solicitar reembolso em até 7 dias.
Vagas Remanescentes Formação Incorporação Imobiliária
Recentemente nós encerramos as inscrições para a Formação Incorporação Imobiliária. Porém alguns boletos não foram pagos, permitindo que você possa tentar novamente uma vaga. No entanto são apenas 3 vagas! Ou seja, a medida que essas vagas forem preenchidas, nós vamos retirar o link do ar. Clique no botão abaixo e faça sua inscrição.
Sobre sua mentora
No mercado desde 2007, Carolina Caribé irá compartilhar com você os bastidores da Incorporação Imobiliária
Brasiliense, Arquiteta e Urbanista, formada pela Universidade de Brasília (UnB), é especialista (MBA) em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil pela Fundação Getúlio Vargas (FGV). Em 2020 obteve o título de Master of Science (MSc.) em Real Estate and Construction Management pela KTH Royal Institute of Technology em Estocolmo, na Suécia. O Programa é acreditado pela RICS – The Royal Institution of Chartered Surveyors. Em 2017 foi selecionada pela Erasmus Mundus para intercâmbio de 1 ano na Bauhaus-Universität em Weimar, na Alemanha, onde fez a defesa da tese e concluiu o mestrado.
Carolina caribé
Fundadora da Incorporação na Prática