O Método Definitivo para trabalhar com Incorporação Imobiliária em todo o Brasil
Tudo que você precisa para gerar milhões em lucro como desenvolvedor de incorporações, loteamentos, investimentos imobiliários ou para impulsionar exponencialmente o sucesso do seu empreendimento.
Curso Formação em Desenvolvimento Imobiliário
UMA EXPERIÊNCIA EXCLUSIVA PARA OS ALUNOS
Mais de 100 aulas, com temas que vão direto ao ponto e que vão pegar você pela mão – mesmo que você esteja começando do zero – e te transformar em um profissional com conhecimentos avançados em desenvolvimento imobiliário para atuar em qualquer área do mercado imobiliário.
Você está prestes a entrar na formação mais completa do Brasil quando o assunto é mercado imobiliário! Com aulas que vão desde conceitos gerais do mercado imobiliário até técnicas avançadas de estudos de viabilidade econômica, desenvolvimento de negócios imobiliários e captação de investidores.
E o melhor: você vai poder assistir quando e quantas vezes quiser dentro do período de acesso ao curso.
Módulo 01 – Introdução e O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário
M1.1 – Como vai funcionar a nossa Formação?
M1.2 – Conheça Carolina Caribé e a Incorporação na Prática.
M1.3 – Como funciona a Plataforma.
M1.4 – Sua contribuição? Por favor!
M1.5 – O que é o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário? O Método IP.
M1.6 – Etapa de Planejamento.
M1.7 – Etapa de Novos Negócios.
M1.8 – Etapa de Incorporação e Produto.
M1.9 – Etapa de Lançamento – marketing e vendas.
M1.10 – Etapa de Projetos Executivos e Obra.
M1.11 – Etapa de Entrega de Obra e Atendimento ao Cliente.
M1.12 – Etapa de Pós-obra.
M1.13 – FATOR DE SUCESSO: 4 Orçamentos + 4 Viabilidades.
M1.14 – ANTES DE COMEÇAR: preencher o Check List do Incorporador!
Módulo 02 – Conceitos Gerais
M2.1 – Definição de Incorporação Imobiliária.
M2.2 – Definição de VGV – Valor Geral de Vendas.
M2.3 – Definição de Registro de Incorporação.
M2.4 – Formatos de Incorporações Imobiliárias.
M2.4.1 – Exemplos visuais de produtos Imobiliários.
M2.5 – Formatos de Condomínios.
M2.6 – Produtos MAP: médio e alto padrão.
M2.7 – Produtos Econômico e Popular: MCMV e Casa Verde e Amarela.
M2.8 – Produto Comercial, Shoppings, Built to Suit, Mixed-use.
M2.9 – Retrofit, Triple A.
Módulo 03 – Histórico e Leis
M3.1 – Histórico das Incorporações no Brasil.
M3.2 – Mercado Imobiliário e Cenário Macroeconômico Brasil em 2021.
M3.2.1 – Mercado Imobiliário e Cenário Macroeconômico Brasil em 2023.
M3.3 – Lei nº 4.591/1964: O Condomínio em Edificações e as Incorporações Imobiliárias.
M3.4 – Lei nº 9.514/97: Alienação Fiduciária.
M3.5 – Lei nº 10.931/04: Patrimônio de Afetação.
M3.6 – A Lei 13.465/17: Loteamento Fechado e Condomínio de Lotes.
M3.7 – Lei nº 13.777/18: Multipropriedade ou Time Sharing.
M3.8 – Lei nº 13.786/18: Lei dos Distratos.
Módulo 04 – Planejamento Estratégico
M4.1 – Profissionais e carreiras na Incorporação Imobiliária: quem é quem?
M4.2 – Definindo seus valores fundamentais: Pessoais e Profissionais.
M4.3 – A rotina que liberta: monte sua agenda.
M4.4 – Propósito: Missão, Visão e Valores.
M4.5 – Planejamento estratégico empresarial em 8 etapas.
M4.6 – Níveis de planejamento: estratégico, tático e operacional.
M4.7 – Posicionamento empresarial: segmentação e nicho de mercado.
M4.8 – Os Ciclos do Mercado Imobiliário.
M4.9 – Planejamento Estratégico e Financeiro: qual o VGV necessário para levantar da cama?
M4.10 – Cronograma de Lançamentos da Empresa: planejamento para 1, 3, 5 anos.
Módulo 05 – Novos Negócios
M5.1 – Prospecção de Terrenos e Novos Negócios.
M5.2 – Inteligência de Mercado: informação é poder + indicadores.
M5.3 – Definição do Público-Alvo.
M5.4 – Análise da Concorrência: planilha comparativa.
M5.5 – Análise de Produtividade: mensurar posicionamento do produto x preço.
M5.6 – Pesquisa quantitativa e qualitativa.
M5.7 – Cálculo do VGV na HP: a conta de padaria.
M5.8 – Definição do Mix do Produto Imobiliário: o conceito.
M5.9 – Estudo de Massa e Quadro de Áreas.
M5.10 – Orçamento Parametrizado (01).
M5.11 – Estudo de Viabilidade Econômica (01).
M5.12 – Análise comparativa entre viabilidades.
M5.13 – Estratégias para Captação de Recursos e Investidores.
M5.14 – O Business Plan: defina seu objetivo.
M5.15 – Negociação do Terreno: compra ou permuta.
M5.16 – Cronograma de Incorporação e Lançamento.
M5.17 – Estudo de Caso – Estudo de Viabilidade Econômica (LIVE)
Módulo 06 – Incorporação e Produto
M6.1 – Cronograma de Coordenação e Compatibilização de Projetos.
M6.2 – Briefing Técnico de Produto.
M6.3 – Seleção e Contratação de Fornecedores.
M6.4 – Coordenação de Projetos.
M6.5 – Aprovações de Projetos e Documentos.
M6.6 – Quadros da NBR 12721.
M6.7 – O Registro da Incorporação.
M6.8 – Orçamento Preliminar (02).
M6.9 – Estudo de Viabilidade Econômica – pré-lançamento (02).
Módulo 07- Marketing
M7.1 – Marketing: conceitos gerais.
M7.2 – Marketing Imobiliário.
M7.3 – Introdução ao Marketing Digital.
M7.4 – Definição de Branding e Posicionamento de Marca.
M7.5 – Planejamento de Verba de Marketing para Lançamento até Entrega.
M7.6 – ROI – Return on Investment.
M7.7 – Site da empresa, blog.
M7.8 – Mídias, Redes Sociais e MKT de Conteúdo.
Módulo 08 – Lançamento Imobiliário
M8.1 – Material Publicitário.
M8.2 – Planta humanizada.
M8.3 – Imagens em 3D.
M8.4 – Maquete eletrônica, tour virtual.
M8.5 – Maquete Física.
M8.6 – Estande de vendas.
M8.7 – Unidade Decorada.
M8.8 – Book, folder e material de vendas.
M8.9 – Hotsite e redes sociais do empreendimento.
M8.10 – Tabela de Vendas.
M8.11 – Contrato de Compra e Venda.
M8.12 – Apresentação Técnica do Produto para Corretores.
M8.13 – Análise de Crédito e Financiamento Imobiliário.
M8.14 – Evento de Lançamento.
Módulo 09 – Projetos Executivos e Obra
M9.1 – Cronograma de Obra
M9.2 – Coordenação de Projetos Executivos.
M9.3 – Orçamento Executivo de Obra (03).
M9.4 – Estudo de Viabilidade Econômica (03).
M9.5 – Tipos de contrato de obra.
M9.6 – Contratação da Construtora.
M9.7 – Definição da estratégia de captação e fluxo de caixa da obra.
M9.8 – Cronograma Físico-financeiro de Obra.
M9.9 – Personalização de Unidades.
M9.10 – Manual do Cliente e do Síndico.
Módulo 10 – Entrega de obra, atendimento aos clientes e pós-obra
M10.1 – Habite-se.
M10.2 – Quitação, Financiamento Imobiliário ou Repasse.
M10.3 – Assembléia de Constituição de Condomínio.
M10.4 – Evento de Entrega.
M10.5 – Vistoria e Entrega das Chaves.
M10.6 – Orçamento consolidado (04).
M10.7 – Estudo de Viabilidade Econômica Final (04).
M10.8 – Pós-obra: Manutenção.
O que é a Formação em Desenvolvimento Imobiliário?
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Veja o depoimento de alguns alunos abaixo:
Para quem é o curso Formação?
Construtores, Incorporadores, Investidores, Arquitetos, Engenheiros, Corretores, Advogados, Donos de terrenos, Prestadores de serviços em geral e todo profissional interessado em entender e se aprofundar no mundo do desenvolvimento imobiliário
Não sabe por onde começar?
- Não sabe por onde começar?
- Não tem capital para começar?
- E se não vender?
- Não sabe como negociar um terreno?
- Tem medo de começar?
- Qual o melhor produto para o meu terreno?
- Como atrair investidores?
O Curso Formação em Desenvolvimento Imobiliário é destinado a todos que desejam explorar o vasto potencial do mercado imobiliário,
seja para empreender no setor, ou para adquirir uma nova competência profissional.
"Entender o mercado imobiliário é importante, mas não é suficiente!
Sim, você precisa conhecer os fundamentos do mercado imobiliário, mas não se engane: para ter sucesso verdadeiro e superar todos os seus concorrentes, você precisa aprender a PENSAR como um incorporador.”
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Temos certeza que isso não vai acontecer, mas é uma maneira de te deixar ainda mais seguro. Aproveite e garanta agora o seu lugar!
Arq. Carolina Caribé Marques, MSc.
Carolina Caribé é uma destacada empreendedora no setor imobiliário com atuação no mercado imobiliário desde 2007.
Formada em Arquitetura e Urbanismo pela UNB, atuou em grandes empresas do mercado imobiliário nacional como Camargo Correa e Cyrela Brazil Realty, expandiu sua experiência com MBA na FGV e mestrado em Real Estate na KTH, Suécia e na Bauhaus, Alemanha.
Fundadora da Incorporação na Prática ® , ela é visionária, promovendo o compartilhamento de conhecimento e a precisão de dados para o desenvolvimento imobiliário.
Lançou o movimento “O MERCADO IMOBILIÁRIO É PARA TODOS”, incentivando a profissionalização do setor e desenvolveu a metodologia “O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®” para criar Produtos Imobiliários Viáveis.
Carolina é conhecida por sua exigência, otimismo e amor pela vida, sendo uma influência inspiradora no mercado imobiliário brasileiro, sempre voltada para inovação e excelência.
Hoje é mentora de MAIS DE 150 incorporadores e desenvolvedores pelo Brasil que já geraram mais de R$22 bilhões em VGV.
F.A.Q
O pagamento pode ser feito através de pix, transferência, boleto bancário, cartão de crédito em até 12 vezes e dois cartões de créditos diferentes.
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Você terá um ano completo para assistir o curso, mas ele foi projetado para que você consiga finalizar em apenas 3 meses. Além disso, dentro da plataforma você tem a oportunidade de renovar seu acesso, caso queira.