O mercado corporativo
Para uma incorporação imobiliária, os edifícios comerciais desempenham o papel de atender às necessidades de empresas e profissionais liberais em busca de endereços de prestígio. Vamos explorar as principais características e vantagens desse formato de incorporação.
Valorização de Endereço
Diferentemente dos edifícios residenciais, os edifícios comerciais são projetados especificamente para abrigar salas comerciais, escritórios, coworking, BTS e ambientes compartilhados, como lobbies e cafés.
A localização é um dos principais atrativos desses empreendimentos já que costumam ser erguidos em áreas nobres, com fácil acesso e circulação de pessoas, o que confere status e visibilidade às empresas instaladas.
Essa valorização do endereço é fundamental para a imagem e a percepção de qualidade que a empresa projeta para seus clientes, fornecedores e colaboradores.
Infraestrutura Completa
Os edifícios comerciais oferecem uma infraestrutura completa, projetada para atender às necessidades específicas das atividades empresariais, o que inclui desde elevadores inteligentes e lobbies amplos até serviços compartilhados, como recepção, salas de reuniões, auditórios, academia, segurança 24h com controle de acesso e opções de estacionamento privativo e rotativo.
Essa estrutura permite que as empresas se instalem de forma ágil e eficiente, sem a necessidade de investir em adequações de espaço e serviços.
Outro ponto positivo dos edifícios comerciais é a flexibilidade na configuração dos espaços, por meio das salas e andares que podem ser adaptados de acordo com as necessidades de cada empresa, facilitando a expansão ou redução das áreas ocupadas conforme a demanda.
Essa versatilidade torna os edifícios comerciais especialmente atrativos para empresas em fase de crescimento, que precisam acompanhar as flutuações do seu próprio negócio.
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Investimento Estável
Além das vantagens para os ocupantes, os edifícios comerciais também se destacam como opção de investimento para incorporadores e investidores.
Devido à sua alta demanda, esses empreendimentos tendem a apresentar taxas de ocupação elevadas e estáveis, garantindo um fluxo de receita constante e isso os torna atrativos, principalmente, para fundos imobiliários e investidores com perfil mais conservador.
Para as empresas, ocupar um endereço de prestígio representa um diferencial competitivo pois a companhia fortalece sua imagem perante o mercado, atraindo talentos e facilitando a interação com clientes e parceiros.
Esse “endereço de valor” contribui para a valorização da marca e pode, inclusive, refletir em melhores condições de negociação e atração de novos negócios.
Desenvolver um produto imobiliário voltado para este nicho de mercado pode ser diferencial para seu negocio já que os edifícios comerciais atendem às necessidades de empresas de diversos portes e setores.
Acompanhe as próximas publicações para conhecer outros formatos de incorporação imobiliária e suas particularidades e se ainda não é inscrito em nossa Newsletter clique aqui e fique por dentro de novas informações semanalmente, aos domingos.
O MERCADO IMOBILIÁRIO É PARA TODOS! E ELE PODE SER PARA VOCÊ!
Um abraço!
Carolina Caribé Marques.
