DIAGNÓSTICO IP
Receba um diagnóstico completo do seu terreno, incorporação ou empreendimento imobiliário para garantir que você terá sucesso no negócio que está desenvolvendo
Você terá a Carolina Caribé e uma equipe de profissionais com experiência, repertório e resultados analisando seu negócio e te instruindo que caminho seguir.
Se você desenvolve empreendimentos imobiliários, já se deparou com essas dúvidas…
- “Será que esse terreno é um bom negócio?”
- “Será que esse empreendimento imobiliário é viável?"
- “Será que consigo o VGV que quero com esse terreno?”
Esses e outros mil questionamentos rondam a cabeça de um profissional que desenvolve negócios imobiliários.
Até porque, cá entre nós, cada novo negócio é um novo risco.
E somente alguém com um olhar treinado, bastante repertório e resultados consegue responder essas perguntas corretamente e te mostrar exatamente qual caminho seguir para você ter o resultado que espera.
Por isso surgiu o Diagnóstico IP.
O que é o diagnóstico IP?
Você terá Carolina Caribé e toda a equipe técnica analisando, diagnosticando e/ou validando sua incorporação imobiliária.
Todos os anos de experiência, resultados após ter gerado VGV’s bilionários e repertório serão usados para que você alcance o resultado que você deseja na sua incorporação.
O Diagnóstico IP não é um curso online, mas sim uma prestação de serviço, colocando a mão na massa na sua incorporação.
Para quem é o Diagnóstico IP?
- Para. INCORPORADORES que querem ter certeza se o caminho que estão seguindo gerará RESULTADOS
- Para DONOS DE TERRENOS que querem LUCRAR muito mais com o terreno
- Para CONSTRUTORES que querem desenvolver incorporações
- Para INVESTIDORES que querem multiplicar seu patrimônio com empreendimentos imobiliários
Pilares do DIAGNÓSTICO IP
- Diagnóstico da vocação do terreno (legislação do terreno + CAD e quadro de áreas
- Análise concorrência
- Hipóteses de mix de produto
- Cálculo do VGV
- Diagnóstico da vocação do terreno (legislação do terreno + CAD e numérico)
- Análise concorrência
- Hipóteses de mix de produto
- Estudo de massa e quadro de áreas
- Orçamento parametrizado
- Estudo de viabilidade econômica com CENÁRIOS.
- Business plan
- Acesso exclusivo aos Fundos de Investimentos conectados a IP
- Diagnóstico da vocação do terreno (legislação do terreno + CAD e numérico)
- Análise concorrência
- Hipóteses de mix de produto
- Estudo de massa e quadro de áreas
- Orçamento parametrizado
- Estudo de viabilidade econômica com CENÁRIOS.
- Análise comparativa entre viabilidades.
- Business plan
- Negociação do Terreno
- Contratação de projetistas complementares
- Desenvolvimento do produto e compatibilização
- Aprovações de projetos e documentos
- Quadros da NBR 12721
- Registro da Incorporação
- Orçamento preliminar + Estudo de Viabilidade 02
- Desenvolvimento do Planejamento estratégico
- Desenvolvimento do Produto Imobiliário
- Regularização do Negócio com Registro da Incorporação
- Lançamento (estratégia de MKT E VENDAS) - planejamento. A execução deverá ser contratada à parte.
- Acesso exclusivo aos Fundos de Investimentos conectados a IP
Deixe as suas informações e a minha equipe entrará em contato com você para desenvolvermos o seu Diagnóstico IP
Todo o Diagnóstico segue o fluxo da incorporação
Uma metodologia aprovada e aplicada por mais de 4.000 profissionais do mercado imobiliário
Quem é a Incorporação na Prática?
Arq. Carolina Caribé, MSc.
Fundada em 2013 pela incorporadora e empresária Carolina Caribé, a IP tem a missão de profissionalizar o mercado imobiliário Brasileiro através de conhecimento para gerar riqueza, através de um novo jeito de falar, fazer e ensinar sobre incorporações e negócios imobiliários.
Carolina Caribé iniciou sua carreira no mercado imobiliário em 2007, e desde então trabalhou como trainee corporativo, coordenadora de projetos, produto e PDV, além de gerência em incorporação e consultoria em Incorporação Imobiliária. Atuou em grandes empresas do mercado imobiliário brasileiro como Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário e Cyrela Brazil Realty, além de incorporadoras locais em Brasília e Goiânia. Hoje é mentoria de pequenas e médias empresas. Possui visão global e atua em todas as fases da incorporação, desde a aquisição de terrenos, até a entrega das chaves.
Em sua carreira coordenou e gerenciou mais de 85 torres, 463.000 m² e VGVs que superam os R$2,2 bilhões.
Atualmente é mentora de mais de R$2 bilhões em VGVs em negócios imobiliários por todo o país, e participa como desenvolvedora e sócia de mais de R$1,7 bilhões em VGVs.
